Nils Ott Real Estates — Ihr Team für Immobilien in Bulgarien, Georgien und internationalen Märkten
Wir verbinden lokale Marktkenntnis, internationale Erfahrung, mehrsprachige Beratung und persönliche Betreuung. Unser Team unterstützt Käufer, Verkäufer, Investoren und Immobilieneigentümer — von der ersten Anfrage über die Kaufabwicklung bis hin zum Service nach dem Kauf.
Willkommen bei Nils Ott Real Estates
Nils Ott Real Estates ist mehr als ein klassisches Immobilienbüro. Wir begleiten unsere Kunden in Bulgarien, Georgien und ausgewählten internationalen Märkten mit klarer Kommunikation, praktischer Erfahrung und persönlicher Betreuung.
Unser Schwerpunkt liegt in Bulgarien, insbesondere an der Schwarzmeerküste: Sonnenstrand, Nessebar, Sveti Vlas, Ravda, Aheloy, Pomorie, Burgas und Umgebung. Zusätzlich bauen wir seit 2026 unseren Bereich Georgien mit Fokus auf Batumi aktiv aus.
Für weitere internationale Immobilien arbeiten wir mit professionellen Partnern vor Ort zusammen. Dabei achten wir auf zuverlässige Kooperation, lokale Kompetenz und transparente Betreuung für Käufer und Verkäufer aus dem Ausland.
Was unser Team auszeichnet
Nils Ott
Gelernter Kaufmann & Experte für Immobilienrecht in Bulgarien
Nils Ott hat sich als Immobilienexperte einen Namen gemacht und schon vielen Menschen geholfen, ihre Traumimmobilie zu finden oder durch Immobilieninvestitionen eine attraktive Rendite zu erzielen.
Mit jahrelanger Erfahrung in Europa, vor allem in Italien, und seit 2020 auch in Bulgarien, weiß Nils genau, worauf es beim Immobilienkauf im Ausland ankommt: rechtliche Sicherheit, realistische Preise, lokale Risiken, Vermietungspotenzial, Verwaltung und zuverlässige Betreuung nach dem Kauf.
Seine Arbeit verbindet kaufmännisches Verständnis, praktische Erfahrung und persönliches Engagement. Ziel ist es nicht nur, Immobilien zu zeigen, sondern Kunden zu sicheren, transparenten und wirtschaftlich sinnvollen Entscheidungen zu führen.
Warum Bulgarien?
Ein Markt mit Potenzial und Lebensqualität
Bulgarien bietet ein angenehmes Klima, schöne Strände und einen Immobilienmarkt mit interessantem Potenzial. Wir helfen Käufern, Verkäufern, Vermietern und Investoren, diese Chancen realistisch und sicher zu nutzen.
Unsere Leistungen umfassen Immobilienberatung, rechtliche Koordination, Vermietungsservice, Renditeoptimierung, After-Sales-Service und praktische Hilfe bei administrativen oder alltäglichen Fragen nach dem Kauf.
Immobilienberatung
Wir helfen Ihnen, die richtige Immobilie entsprechend Ihren Bedürfnissen, Ihrem Budget und Ihren Erwartungen zu finden.
Rechtliche Unterstützung
Wir koordinieren Spezialisten, damit Sie mögliche rechtliche und praktische Fallstricke vermeiden.
Vermietung und Betreuung
Von Reinigung und Schlüsselübergabe bis zur kompletten Betreuung Ihrer Ferien- oder Anlageimmobilie.
Georgien / Batumi und internationale Märkte
Neue Möglichkeiten für Käufer und Investoren
Neben Bulgarien bauen wir unseren Bereich Georgien aktiv aus, insbesondere in Batumi. Viele Kunden interessieren sich dort für Neubauprojekte, Apartments am Meer, Anlageimmobilien und Immobilienkäufe mit vergleichsweise einfachem Ablauf und niedrigen formalen Nebenkosten.
Für Georgien prüfen wir jedes Projekt, jeden Bauträger und jede Immobilie individuell. Besonders wichtig sind Lage, Bauphase, Zahlungsplan, Fertigstellung, Verwaltung, Vermietungsmodell und Registrierung.
Für weitere Länder arbeiten wir mit professionellen lokalen Partnern zusammen. Dadurch können wir internationale Immobilienchancen anbieten und gleichzeitig klare Kommunikation und verlässliche Betreuung gewährleisten.
Unser Team
Lokale Kompetenz. Internationale Beratung.
Unser Team vereint Marktkenntnis, Sprachenvielfalt und persönliche Betreuung an mehreren Standorten in Bulgarien sowie durch unsere Präsenz in Georgien / Batumi.