Il nostro servizio continua anche dopo l’acquisto
Con Nils Ott Real Estates non siete soli dopo la firma. Vi aiutiamo con gestione, riparazioni, affitto, pulizia, manutenzione, consegna chiavi e molte questioni pratiche relative alla vostra proprietà in Bulgaria o in Georgia.
Un partner affidabile anche dopo la vendita
L’acquisto di un immobile è solo il primo passo. Dopo la firma iniziano spesso molte domande pratiche: chi controlla l’appartamento, chi organizza le riparazioni, chi pulisce, chi consegna le chiavi o chi si occupa degli ospiti?
Proprio per questo offriamo un servizio post-vendita completo. Vi aiutiamo a mantenere la proprietà in buone condizioni, a prepararla per l’uso personale o per l’affitto, e a gestire le questioni quotidiane anche quando non siete sul posto.
In Bulgaria disponiamo di una rete locale per riparazioni, manutenzione, pulizia, affitti e assistenza pratica. Per la Georgia, in particolare Batumi, i servizi vengono organizzati in base alla proprietà, al progetto e alle condizioni locali.
Cosa possiamo fare per voi
I nostri servizi principali
Assistenza pratica per la vostra proprietà
Riparazioni
Organizziamo artigiani, tecnici e fornitori per piccoli lavori, riparazioni, impianti elettrici, idraulica, porte, finestre, mobili e altri interventi necessari.
Ristrutturazioni
Vi aiutiamo a coordinare lavori di rinnovo, pittura, pavimenti, piastrelle, bagni, cucine, arredamento e miglioramenti dell’immobile.
Pulizia
Organizziamo pulizie prima dell’arrivo, dopo la partenza degli ospiti, pulizie stagionali e preparazione dell’immobile per l’uso personale o l’affitto.
Consegna chiavi
Possiamo assistere con consegna chiavi, controllo dell’immobile, accesso per tecnici, ospiti, inquilini o proprietari.
Affitto turistico
Vi aiutiamo con preparazione dell’annuncio, foto, comunicazione con gli ospiti, check-in, check-out, pulizia e gestione generale.
Affitto a lungo termine
Supportiamo la ricerca di inquilini, la preparazione della proprietà, la comunicazione e la gestione pratica dell’affitto.
Utenze e servizi
Possiamo assistervi con elettricità, acqua, internet, manutenzione del complesso, comunicazione con amministrazione e questioni pratiche.
Amministrazione
Vi aiutiamo a capire pagamenti, costi annuali, manutenzione, documenti e comunicazioni locali relative alla proprietà.
Supporto a distanza
Se vivete all’estero, possiamo coordinare molti passaggi per voi e informarvi regolarmente sullo stato della proprietà.
Bulgaria e Georgia
Servizi adattati al paese e alla proprietà
In Bulgaria possiamo offrire un’assistenza particolarmente ampia grazie alla nostra rete locale lungo la costa del Mar Nero: Sunny Beach, Nessebar, Sveti Vlas, Ravda, Aheloy, Pomorie, Burgas e zone vicine.
Per la Georgia, soprattutto Batumi, i servizi post-vendita vengono concordati individualmente. A seconda del progetto, del complesso e della proprietà possiamo verificare quali servizi siano disponibili: gestione, affitto, manutenzione, controllo dell’immobile o assistenza locale.
Affitto e rendimento
Preparare l’immobile per l’affitto
Se desiderate affittare la vostra proprietà, possiamo aiutarvi a prepararla in modo corretto. Questo include foto, descrizione, pulizia, dotazioni, controllo dello stato, comunicazione con ospiti o inquilini e organizzazione dei servizi necessari.
Il potenziale di affitto dipende sempre da posizione, complesso, qualità dell’immobile, stagione, concorrenza, costi di gestione e domanda del mercato. Per questo valutiamo ogni proprietà singolarmente e vi diciamo in modo realistico quali possibilità esistono.
Perché è importante?
Una proprietà all’estero ha bisogno di un referente locale
Molti proprietari non vivono tutto l’anno vicino al loro immobile. Senza un referente locale, anche piccoli problemi possono diventare complicati: una perdita d’acqua, una riparazione, una consegna chiavi, una pulizia urgente o una comunicazione con l’amministrazione del complesso.
Con il nostro servizio post-vendita avete un contatto che conosce la zona, parla con fornitori e partner locali e vi aiuta a mantenere la proprietà utilizzabile, ordinata e redditizia.
Assistenza dopo l’acquisto
Richiedete ora supporto per la vostra proprietà in Bulgaria o in Georgia
Scriveteci dove si trova la vostra proprietà, che tipo di assistenza vi serve e se desiderate supporto per uso personale, affitto, manutenzione o gestione completa.
Telefono
+359 88 6498335
nils@nilsott.com
Nils Ott Group EOOD
Chaika 56 D 8 8240 Sunny Beach
Telefono: +359 88 6498335 Cellulare: +49 151 61026378 E-mail: nils@nilsott.com
Codice fiscale: BG207246736 Numero di registro commerciale: 207246736 Partita IVA: BG207246736
Titolare: Nils Birger Ott Amministratore: Nils Birger Ott